Información Legal

Información Legal del Sitio Web

Última actualización: 22 de septiembre de 2026.

Identidad del operador del sitio web y su rol

El operador del sitio web es InkWellry.org, una empresa dedicada al sector inmobiliario en Uruguay. Su rol principal es facilitar la búsqueda, promoción y transacciones relacionadas con bienes raíces, actuando como intermediario entre vendedores, compradores, arrendadores y arrendatarios. Esta entidad opera bajo las normativas locales aplicables al comercio electrónico y a los operadores inmobiliarios, proporcionando información clara y accesible sobre propiedades disponibles. El sitio permite a los usuarios explorar opciones de compra, venta y alquiler de inmuebles, con herramientas de búsqueda y visualización de listados.

Forma jurídica, detalles de registro, identificadores fiscales y licencias

InkWellry.org opera como sociedad comercial debidamente constituida según la legislación uruguaya. Su forma jurídica es la de una sociedad de responsabilidad limitada o similar, inscrita en el Registro Nacional de Comercio bajo la Dirección General de Registros del Ministerio de Educación y Cultura. El identificador fiscal principal es el **RUT** (Registro Único Tributario), número de identificación tributaria ante la Dirección General Impositiva (DGI). Otros detalles incluyen la inscripción en el Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios conforme a la Ley N° 20.380, que regula la actividad de mediación inmobiliaria, requiriendo autorización fehaciente para la intermediación y documentación clara de las relaciones con clientes. Las licencias y autorizaciones sectoriales se mantienen vigentes, incluyendo el cumplimiento de obligaciones ante el Banco de Previsión Social (BPS) y otras entidades reguladoras. Estos datos no contactuales se detallan en el pie de página del sitio para facilitar la verificación por parte de usuarios y autoridades.

Domicilio registrado y detalles de contacto disponibles

El domicilio registrado y fiscal de InkWellry.org se encuentra en A. Terradel esq. Av. del Cabildo, parada 18, Playa Mansa, Maldonado, Uruguay. Este es el domicilio constituido a efectos legales y fiscales. Los detalles de contacto disponibles se limitan a la dirección física indicada, de conformidad con las políticas aplicables que priorizan la transparencia sin incluir elementos de contacto directo como correos electrónicos o teléfonos en esta sección. Los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página dedicada a tal fin para consultas generales. La información de contacto se proporciona de manera que cumpla con los requisitos de comercio electrónico, permitiendo al consumidor acceder a datos verificables del proveedor.

Propósito, alcance y público objetivo del sitio web

El propósito del sitio web es ofrecer una plataforma digital para la promoción y gestión de propiedades inmobiliarias en Uruguay, incluyendo listados de venta, alquiler y proyectos en desarrollo. El alcance abarca todo el territorio nacional, con énfasis en zonas urbanas y suburbanas, y se extiende a usuarios interesados en transacciones inmobiliarias. El público objetivo incluye particulares que buscan comprar, vender o arrendar inmuebles, inversores, familias, empresas y profesionales del sector. El sitio está diseñado para un público mayor de edad, con acceso a internet, y busca proporcionar información útil, actualizada y veraz para facilitar decisiones informadas en el mercado inmobiliario. No está dirigido a menores ni a actividades fuera del marco legal uruguayo.

Reglas de acceso y uso aceptable del sitio web

El acceso al sitio web es gratuito y abierto al público en general, sujeto a las condiciones aquí establecidas. Los usuarios deben utilizar el sitio de manera responsable, respetando las leyes uruguayas y evitando acciones que puedan dañar, sobrecargar o interferir con el funcionamiento del sitio o sus servidores. Está prohibido el uso del sitio para fines ilegales, como la publicación de información falsa, la violación de derechos de propiedad intelectual, el envío de spam o la realización de actividades fraudulentas. Los usuarios no deben intentar acceder a áreas restringidas, extraer datos de manera automatizada sin autorización o modificar el contenido sin permiso. El incumplimiento de estas reglas puede resultar en la suspensión del acceso o acciones legales correspondientes. El sitio se reserva el derecho de modificar estas reglas en cualquier momento, notificando los cambios a través de actualizaciones en esta página.

Propiedad y uso permitido del contenido del sitio web, marcas registradas y otra propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo textos, imágenes, diseños, logotipos, listados de propiedades, herramientas de búsqueda y cualquier otro material, es propiedad exclusiva de InkWellry.org o de sus licenciantes. Las marcas registradas, nombres comerciales y logotipos son propiedad protegida y no pueden ser utilizados sin autorización previa por escrito. Los usuarios pueden visualizar y descargar contenido para uso personal y no comercial, siempre que se mantenga la atribución correspondiente y no se reproduzca, distribuya o modifique el material sin permiso expreso. Cualquier uso no autorizado constituye una violación de los derechos de propiedad intelectual y puede dar lugar a acciones legales. El sitio respeta los derechos de terceros y espera que los usuarios hagan lo mismo al interactuar con el contenido.

Exactitud, disponibilidad y limitaciones proporcionales de responsabilidad

El operador se esfuerza por mantener la exactitud y actualidad de la información presentada en el sitio web, incluyendo descripciones de propiedades, precios y condiciones. Sin embargo, no garantiza que toda la información sea completamente precisa, completa o libre de errores en todo momento, ya que depende de datos proporcionados por terceros como propietarios y agentes. El sitio se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías expresas o implícitas de comerciabilidad o idoneidad para un propósito particular. La responsabilidad del operador se limita a los casos de dolo o negligencia grave, y en ningún caso se extiende a daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso del sitio o de la información contenida en él. Los usuarios deben verificar independientemente la información antes de realizar cualquier transacción. Las limitaciones de responsabilidad son proporcionales y conformes a la legislación uruguaya aplicable al comercio electrónico y la protección del consumidor.

Enlaces externos y contenido de terceros

El sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros, como portales de propiedades, servicios de pago o recursos informativos. Estos enlaces se proporcionan únicamente para conveniencia del usuario y no implican endoso o responsabilidad por el contenido, políticas o prácticas de esos sitios externos. El operador no controla ni es responsable de la información, productos o servicios ofrecidos por terceros. Los usuarios acceden a enlaces externos bajo su propio riesgo y deben revisar las políticas de privacidad y términos de uso de esos sitios. El contenido generado por usuarios o terceros, si aplica, se publica bajo las reglas de uso aceptable y puede ser moderado o eliminado si viola las normas del sitio.

Referencias a otras políticas del sitio

Esta página de información legal debe leerse en conjunto con otras políticas disponibles en el sitio. Se recomienda consultar la Política de Privacidad para detalles sobre el tratamiento de datos personales, la Política de Cookies para información sobre el uso de cookies y tecnologías similares, los Términos y Condiciones para las reglas generales de uso del sitio y las transacciones, y la Política de Pagos y Reembolsos para aspectos relacionados con transacciones financieras, métodos de pago y procedimientos de devolución. Estas políticas complementan la información aquí contenida y proporcionan detalles adicionales sobre derechos y obligaciones de los usuarios.

Ley aplicable, tribunales competentes y derechos de disputa del consumidor

Esta información legal y el uso del sitio web se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay. Cualquier disputa derivada de o relacionada con el sitio se someterá a los tribunales competentes de Montevideo, Uruguay, sin perjuicio de los derechos del consumidor bajo la Ley de Protección al Consumidor y normativas de comercio electrónico. Los usuarios tienen derecho a presentar reclamaciones ante las autoridades competentes, como la Unidad Reguladora de Servicios de Comunicaciones o entidades de protección al consumidor, y a resolver disputas de manera amistosa cuando sea posible. El operador se compromete a cumplir con las obligaciones de información previa y posterior a la contratación establecidas en el Decreto N° 51/026 y normas relacionadas.

Ruta de contacto, cambios y fecha de última actualización

Para consultas relacionadas con esta información legal o el funcionamiento del sitio, los usuarios pueden utilizar la página de contactos que incluye un formulario de contacto. Los cambios en esta página se comunicarán mediante actualizaciones visibles y se reflejarán en la fecha de última actualización indicada al inicio. InkWellry.org se reserva el derecho de modificar esta información legal en cualquier momento para adaptarse a cambios normativos o operativos, manteniendo la transparencia con los usuarios. La versión vigente es la publicada en esta página.